美国的次级债按揭贷款危机，目前已影响到全球的股市暴跌，虽然对中国的股市还没有太大的影响，但这种次级债贷款危机，对中国的影响和警示作用却是不可忽视的！

    要了解什么是次级债危机，必须先要了解什么是次级按揭！

    次级按揭，是美国向信用分数较低、收入证明缺失、负债较重的人提供的一种住房贷款。   

    享受这种政策的贷款人可以在没有资金的情况下购房，仅可向放贷方声明收入情况，而无需提供任何有关偿还能力的证明。

    美国次级按揭客户的偿付保障不是建立在客户本身的还款能力基础上，而是建立在房价不断上涨的假设之上。

    在房市火爆的时候，银行可以借此获得高额利息收入而不必担心风险；但如果房市低迷，利率上升，客户们的负担将逐步加重。当这种负担到了极限时，大量违约客户出现，不再支付贷款，造成坏账。此时，次级债危机就产生了

   尽管美国次级贷款市场出现的危机，目前仅危及到为低信誉客户提供贷款的按揭商，但这次危机所起到的影响却不容忽视。因为美国的次级贷款市场是美国经济体系中，重要的一环。危机如果得不到控制，将会加大美国经济衰退发生的可能性。无论美国会如何应对这一危机，其结果对中国乃至全世界经济都会有极大的负面影响。近日国际股市的普遍下跌就是最好的力证。

    可以说，中国的按揭抵押贷款市场的风险一点也不比美国差，甚至还高于美国，因为美国的这种次级债按揭抵押贷款只是向600万美国的贫困和信誉不好的人发放的。而我们中国在县级以上的城市中享受各种按揭抵押贷款的人绝不止600万吧！

    中国的贷款者的信誉危机现在已显现出来了，无论是法人贷款还是自然人贷款都是如此。由于银行不断的加息，不断地提高存贷利率，你可别以为你的住房贷款每期还贷还是你当初签订合同时的那么多钱，千元以下的贷款，每月会给你悄悄的加上几十元——

    也有享受助学贷款的大学生不还贷，还有受助人冷漠好似心安理得，资助人停止资助的事件，经常见诸报端。

    中国的按揭贷款方式非常多，助学、住房、汽车、甚至是家用电器，而且在城市中是很普遍的事情。但由于国民的素质原因，信誉危机早已存在，只是还没有到爆发的程度，我们不能等爆发了，才去采取措施，这次的美国次级债按揭贷款危机应该是给我们敲响了警钟！

    要知道美国只是次级债房贷危机，还只是600万的人数。

    而中国可就不是光是房贷危机了，更不是600万人了！

    这是对中国金融机构和中国政府的考验！

    有一个名词不知大家注意到没有，那就是：贷款资产证券化、或抵押贷款证券化！

    我们在期待出台！